MISE EN LOCATION ET GESTION LOCATIVE
NOS CONSEILS ET NOS DIFFERENTS PARTENAIRES A VOTRE SERVICE
Un investissement locatif réussi, c'est avant tout une mise en location rapide, sans vacances et des garanties fiables et durables tout au long de la location.
MISE EN LOCATION
Vous aurez le choix entre choisir une agence immobilière de proximité, un organisme indépendant ou de faire cette recherche par vous-même.
Par une agence:
Renseignez-vous sur les honoraires de mise en location par une agence et comparer avec les agences concurrentes. Cela doit inclure, les visites, la publicité, la rédaction du bail et frais d'entremises.
Faites vous également confirmer le loyer hors charges réel du marché sur le secteur.
Choisissez uniquement une agence immobilière de proximité, qui à l'expertise des loyers pratiqués, qui sera facilitée pour faire des visites, et qui aura des potentiels locataires intéressés par le quartier.
PREFERIMMO vous proposera ses agences partenaires FONCIA IMMO NEUF avec lesquelles nous avons négocié pour vous des tarifs compétitifs.
Par des organismes indépendants :Ce ne sont pas vraiment des agences immobilières mais proposent des services à la carte. Très pratique pour les biens que l'on doit gérer à distance, et souvent moins cher qu'une agence traditionnelle.
PREFERIMMO vous guidera sur le choix des formules proposaient par ses différents partenaires.
Par vous-même: cela est tout à faire réalisable, à condition d'avoir un peu de temps et un minimum d'organisation. PREFERIMMO pourra vous guider sur les obligations auxquelles vous ferez face et vous conseiller sur les erreurs à éviter.
GESTION LOCATIVE
Si vous avez débuté la mise en location via une agence immobilière, cette dernière vous proposera certainement ses solutions de gestion locative avec différentes options.
Une bonne gestion locative doit vous prémunir des loyers impayés dès le premier loyer impayés, d'une protection juridique et également d'une indemnité en cas de détérioration du bien.
FONCIA IMMO NEUF vous propose par notre intermédiaire une formule de gestion locative ultra sécurisée pour vous prémunir de toutes les défaillances de locataires.
Les autres possibilités :
- Garantie Visale : garantie proposée par l'état, à souscrire en ligne après test d'éligibilité,
- Organisme indépendant : PREFERIMMO propose une entreprise innovante, pour vous doter de toutes les garanties sans frais! Renseignez-vous auprès de votre expert PREFERIMMO,
- Votre assurance, votre banque peuvent également proposer indépendamment une garantie des loyers impayés. Attention cependant à remplir entièrement les critères demandés pour le dossier de location pour ne pas se voir exclu en cas de problème de la garantie...